Neyro KOS
Раздел книги «Кадастр недвижимости»
Источники Комментарии Правки Поиск
Вход Регистрация
Данные актуализируются сотрудниками научно-производственного отдела и кафедры кадастра и основ земельного права МИИГАиК.
По вопросам выполнения геодезических и кадастровых работ, оформления земельных участков, проведения земельных экспертиз обращайтесь на сайт НПО МИИГАИК или по телефону (495) 774-88-15.
Опубликованы вопросы для экзамена кадастровых инженеров (в виде тестов с возможностью обсуждения)
Обсуждайте вопросы кадастра, делитесь материалами и заказами на сайте «Ассоциация кадастровых инженеров»
8.3.5.7. Приложения

Если при подготовке межевого плана использованы следующие документы, их подлинники или копии включаются в состав Приложения.

  • документы, определяющие (определявшие) в соответствии с законодательством Российской Федерации местоположение границ земельного участка (земельных участков) при его образовании;
  • утвержденные в установленном порядке проекты границ земельных участков, проекты организации и застройки территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, проекты перераспределения сельскохозяйственных угодий и иных земель сельскохозяйственного назначения;
  • решения о предварительном согласовании мест размещения объектов, решения о предоставлении земельных участков, иные документы о правах на земельные участки;
  • вступившие в законную силу судебные акты;
99%

В различных ситуациях в состав приложения могут включаться следующие документы:

99%

Отсутствие некоторых других документов в приложении не может служить основанием для принятия решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учёта:

  • по соглашению участников совместной собственности на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Данное соглашение не является документом, необходимым для государственного кадастрового учета соответствующего образуемого в счет земельных долей земельного участка.
99%

Так как включаются в приложения «копии документов», то включение копии копии документа может привести к приостановке учёта. Например, может быть отказано в приёмке заверенной кадастровым инженером копии выданной администрацией копии правоустанавливающего документа. Необходимо прикладывать или заверенную инженером копию оригинала правоустанавливающего документа, или оригинал заверенной синей печатью администрации копии документа.

0%

В новостях Министерства экономического развития Российской Федерации (http://www.economy.gov.ru/minec/activity/sections/landRelations/registration/doc1246293521779) говорится о «возможности заверения копий документов, включаемых в состав приложения, подписью и печатью подрядчика».

0%

Приложение является составной частью межевого плана. Документы-приложения в случаях, установленных Требованиями, в обязательном порядке подлежат включению в его состав. Приложение прошивается вместе с текстовой и графической частями межевого плана.

99%

Включение в состав межевого плана не предусмотренных Требованиями документов не является основанием для отказа или приостановления проведения кадастрового учета.

99%

Требованиями не предусмотрено включение в состав приложения межевого плана копий правоудостоверяющих документов, подтверждающих полномочия лиц, участвующих в согласовании местоположения границ земельных участков.

99%

Верность копии документа, выданного государственным и общественным предприятием, учреждением или организацией, свидетельствуется подписью руководителя или уполномоченного на то должностного лица и печатью. На копии указывается дата ее выдачи и делается отметка о том, что подлинный документ находится в данном предприятии, учреждении, организации.

99%

Если площадь многоконтурного земельного участка, занятого опорами линии электропередачи, определенная в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границ, больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ГКН, то в состав Приложения включаются документы (их копии), подтверждающие:

  • право собственности на соответствующее сооружение;
  • состав такого сооружения (например, копия технического (кадастрового) паспорта, подтверждающая количество опор).
99%

В Требованиях отсутствуют положения, предусматривающие включение в состав Приложения к межевому плану копий документов, заверенных уполномоченным органом, издавшим такие документы, или нотариально.
В связи с этим, по мнению Минэкономразвития России, применительно к положениям Требований копия рассматривается как документ, полностью воспроизводящий информацию подлинного документа и все его внешние признаки или часть их, не имеющий юридической силы (подпункт 29 пункта 2.1 Государственного стандарта Российской Федерации ГОСТ Р 51141-987 Делопроизводство и архивное дело. Термины и определения», утвержденного постановлением Госстандарта России от 27 февраля 1998 г. № 28).

99%

Если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по образованию земельного участка, право собственности на который считается возникшим в соответствии с частью 10 статьи 3 Федерального закона от 8 декабря 2011 г. N 423-ФЗ "О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в состав документов приложения включаются:

  • копия решения о безвозмездной передаче военного недвижимого имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо муниципальную собственность;
  • подлинник или копия письма органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо органа местного самоуправления муниципального образования о согласовании границ образуемого земельного участка с приложением согласованного проекта границ земельного участка в случае, если акт согласования границ земельного участка не заверен подписью уполномоченного должностного лица соответствующего органа.
99%

При выполнении кадастровых работ по образованию земельного участка, право собственности на который считается возникшим в соответствии с частью 17.2 статьи 15 Федерального закона от 1 декабря 2007 г. N 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в состав Приложения включается копия акта приема-передачи объектов недвижимого имущества, в отношении которых принято решение об изъятии в целях размещения олимпийских объектов.

99%
Подразделы:
8.3.5.7.1. Согласие землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.
8.3.5.7.2. Договор об установлении ограничений (обременений)
8.3.5.7.3. Протокол образования земельных участков
8.3.5.7.4. Соглашение о разделе долевой собственности
8.3.5.7.5. Документ, определяющий вид разрешенного использования
8.3.5.7.6. Документ, подтверждающий принадлежность земельного участка к определённой категории
8.3.5.7.7. Схема расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории
8.3.5.7.8. Акт органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных присваивать адреса земельным участкам
8.3.5.7.9. Характеристика части земельного участка
8.3.5.7.10. Обеспечение доступом к земельным участкам общего пользования
© НПО МИИГАиК Все права защищены согласно российскому законодательству. Вся информация, размещённая на данной веб-странице, предназначена только для персонального использования и не подлежит дальнейшему воспроизведению или распространению в какой-либо форме, иначе как с письменного разрешения авторов. Разрешается частичное копирование материалов с обязательным указанием ссылки на источник.